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Piso Barcelona

590.000 €
  • 9193TAra
  • 3
  • 2
  • 127 mts

Destacados

590.000 €
  • Referencia
    9193TAra
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    127 mts

Piso en Barcelona - Zona Dreta de l´Eixample

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    Venta 7.500 €  
    • Referencia
      9077SPLZ
    • Superficie
      10 mts

    Parking en Gavà situado en la zona de Centro, Superficie Construida 10m2.


    + INFO
    11.000 € - 32%
    Venta 12.000 €  
    • Referencia
      7153FPARQAL
    • Superficie
      9 mts

    Parking en Barcelona situado en la zona de Fort Pienc, Superficie Construida 9m2, 9m2.

    Venta 22.000 €  
    • Referencia
      8452TParNap
    • Superficie
      9 mts

    Parking en Barcelona situado en la zona de Fort Pienc, Superficie Construida 9m2.

    Venta 24.000 €  
    • Referencia
      8711TParDos
    • Superficie
      10 mts

    Parking en Barcelona situado en la zona de Dreta de l´Eixample, Superficie Construida 10m2.

    Venta 42.000 €  
    • Referencia
      9122JGERapi

    Parking en Barcelona situado en la zona de Sant Gervasi - La Bonanova.

    Venta 90.000 €  
    • Referencia
      9194TsolBerga

    Solar en La Nou de Bergueda situado en la zona de Berga, 772m2.

    Venta 95.000 €  
    • Referencia
      9246GAPISGE
    • Baños
      1
    • Superficie
      35 mts

    Loft en Barcelona situado en la zona de La Teixonera, Superficie Construida 35m2, 1 Baño.

    Venta 125.000 €  
    • Referencia
      9247GAPIMON
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      52 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Collblanc, Superficie Construida 52m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.


    + INFO
    126.000 € - 1%
    Venta 145.000 €  
    • Referencia
      9216TSalva
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      2
    • Superficie
      50 mts

    Piso en Barcelona situado en la zona de El Raval, Superficie Construida 50m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 145.000 €  
    • Referencia
      9152JLLUapi
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      33 mts

    Piso en Barcelona situado en la zona de El Raval, Superficie Construida 33m2, 1 Habitación , 1 Baño.


    + INFO
    159.000 € - 9%
    150.000 € - 850 €/mes - Traspaso 40.000 €  
    • Referencia
      9245FSANQ
    • Baños
      1
    • Superficie
      55 mts

    Local comercial en Barcelona - Zona El Camp de l´Arpa del Clot, Superficie Construida 55m2, Ascensor,...

    Venta 150.000 €  
    • Referencia
      8588JREIapi
    • Baños
      1
    • Superficie
      68 mts

    Local comercial en Barcelona situado en la zona de Sarrià, Superficie Construida 68m2.

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    2022-06-19
    Cuando una pareja se separa, comienzan a generarse un montón de dudas, en cuanto al reparto de los bienes comunes que han ido generando a lo largo de los años. En BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona sabemos que es una situación nada agradable y que cada vez se repite más, ya que el número de separaciones y divorcios, va en aumento, (un 1’2% en el último año) siendo una situación bastante común en la sociedad actual.  Una de las dudas y problemas que más se generan, es todo lo relacionado con la vivienda. Aquí va a ser determinante, la situación en la que se encontraba la pareja antes de la separación, porque va a depender de si vivían en alquiler, si se tenía una casa en propiedad o si la vivienda era compartida. Además, otros factores importantes que hay que tener en cuenta son, si hay hipoteca compartida y si se tiene hijos o no.   Desde BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona, vamos a intentar aclarar, cómo se debe actuar, dependiendo del escenario que había antes de la ruptura. -Primero, analizaremos el caso de que la pareja viviese en alquiler.  En principio, sería el caso más fácil de resolver. Para darle una rápida solución, lo ideal sería que ambos miembros de la pareja, dejaran la vivienda y se trasladaran a cualquier otro domicilio. O bien a vueltas con sus padres o alquilando cada uno, otra vivienda. En el caso de que tuvieran hijos, la ley garantiza los derechos de los inquilinos y si el arrendatario abandona la vivienda a causa de una separación matrimonial, la expareja y los hijos, pueden seguir habitando en esa vivienda. -En BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona, ahora vamos a suponer que la casa pertenecía a uno de los dos cónyuges.  Aquí la cosa cambia. Si la pareja estaba casada y la vivienda era de uno de los dos (posiblemente se hiciera con ella antes de casarse), la propiedad se mantiene. Pero, si hay hijos menores de edad, el uso de la vivienda se suele adjudicar por vía judicial, al miembro que se queda con la custodia. Siempre se puede llegar a un acuerdo amistoso y que el propietario abandone la vivienda, para que la expareja siga viviendo con los hijos. En el caso de la custodia compartida, el uso de la vivienda se atribuye al miembro con menos recursos económicos. Esto sólo se refiere al uso de la casa, no a la propiedad. La casa, sigue perteneciendo al que la compró. Por tanto, el miembro que se quede con el uso de la vivienda, será hasta la mayoría de edad de los hijos y no podrá ni alquilara ni sacar ningún tipo de beneficio económico de ella.  -Ahora vamos a ponernos en la situación de que la vivienda sea de ambos, que suele ser lo más habitual. Aquí, desde BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona creemos que lo más adecuado es que, si la casa la compraron entre los dos y están en régimen gananciales, sería venderla y repartir los beneficios. Otra opción, sería que uno de los dos se quedara con la casa, comprándole al otro, su parte.  Al igual que en el caso anterior, si hay hijos y la custodia es compartida, la casa la usará el miembro con menos recursos o al que tenga la custodia en exclusiva. En el caso de que todavía se estuviese pagando una hipoteca, los pagos han de llevarlo al 50%. Si no hay manera de vender la casa y hay que liquidar la hipoteca, está la opción de la dación de pago. Esta permite que, entregando la vivienda a la entidad bancaria, se libere la deuda contraída con ella.    En BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona, esperamos que nunca tengas que verte en esta situación, pero si es así, por lo menos, ya sabes qué pasará con el tema de la vivienda.   
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    2022-05-23
    Si piensas por un momento lo que se tarda en encontrar un aparcamiento al llegar a casa, descubrirás que estás perdiendo un valioso tiempo. Por ello, en BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona te recomendamos optar por la compra de una plaza de parking.    Sabiendo que cada vez hay menos espacio en las calles para aparcar, son muchos los conductores que se plantean comprar su propio aparcamiento. Sin embargo, también es una opción muy atractiva si compras una plaza de garaje con fines de inversión, es decir, para ponerla posteriormente en alquiler y sacarle rentabilidad. Al tratarse de una propiedad con precio reducido y con poco mantenimiento, es posible sacar hasta un 6% de rentabilidad. Pero, al igual que en el caso de las viviendas, la compra de un espacio para aparcar no deja de ser una inversión importante. Es por esto por lo que desde BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona te contamos que te conviene realizar una serie de comprobaciones previas para asegurarte una buena operación. -Lo primero es estudiar la zona en la que está ubicada. Tanto si va a ser para uso propio como si se va a alquilar, será un factor importante para fijar el precio que estaríamos dispuestos a pagar por ella. Analizar los precios medios de la zona es una buena manera de saber si interesa más comprar o alquilar y la rentabilidad que podríamos sacar. -Lo siguiente sería comprobar el tamaño de la plaza de garaje.  Si es para uso particular, en BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona te recomendamos que te asegures que tu coche o coches cogerán en ella sin problema, incluyendo un espacio cómodo al abrir las puertas o por lo menos que puedas salir con facilidad. -Además del tamaño, es muy importante dónde está situada la plaza dentro del propio garaje, observando elementos que puedan dificultar las maniobras de entrada y salida de tu vehículo, como pueden ser columnas, techos bajos, que la rampa de bajada te dificulte el acceso a tu plaza o que otras plazas cercanas te impidan los movimientos. -La construcción del garaje es un elemento que se debe tener en cuenta antes de comprar una plaza. Además de ver los accesos, conviene comprobar la iluminación, el sistema de ventilación, los elementos de seguridad y ya pensando en el futuro, si sería posible la instalación o preinstalación para recargar coches eléctricos. -Una vez elegida la plaza, desde BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona te contamos que deberás saber los gastos asociados a la plaza como puede ser los gastos de comunidad, para controlar esos posibles extras ajenos al precio de compra. Hay aparcamientos que pueden tener vigilancia 24 horas, servicio de mantenimiento y limpieza, e incluso ascensores para desplazar los vehículos entre plantas. Dependiendo del número de propietarios, estos gastos pueden aumentar considerablemente la cuota. -Después están los gastos adicionales, como los impuestos. Si la plaza es nueva, se tendrá que pagar el 21% de IVA y si es de segunda mano, hay que pagar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), el AJD (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados) y el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles). A estos impuestos, hay que sumar los gastos de notaría, gestoría o registro.    Como puedes observar, no solo hay que preocuparse del precio de venta. Si estás pensando en comprar una plaza de garaje, en  BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona te ayudaremos a escoger la que mejor te convenga, asesorándote en todo momento para que sepas lo que debes o puedes pagar por ella.  
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    2022-04-15
    Todos alguna vez hemos fantaseado con tener una vivienda para ir de vacaciones o incluso comprarla para alquilarla en periodos vacacionales y sacar un rendimiento económico.  En BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona disponemos de viviendas aptas para cualquiera de las dos opciones. Cada vez más, las personas se deciden a comprar una segunda residencia, donde el perfil del comprador suele ser el de parejas con edades comprendidas entre los 35 y 50 años, con hijos y con una fuente de ingresos estable que ronden los 3000 euros mensuales. La compraventa de segundas residencias se encuentra en constante crecimiento, sobre todo en las zonas costeras como la nuestra y es que la mayoría de los inmuebles de los que disponemos en BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona, pueden ser destinadas a tal fin. Pero hay ciertas cosas que hay que saber antes de dar el paso y comprar una vivienda diferente a la habitual. Antes de nada, hay que tener muy clara la finalidad que va a tener la compra de la segunda casa. Puede ser para uso personal, para alquilarla o incluso para las dos cosas, es decir, ponerla en alquiler el tiempo que no vas a habitarla. Sea cuál sea la opción escogida, en BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelonaconsideramos que debes tener presente los gastos que tiene comprar una segunda residencia para uso propio, para que analices su rentabilidad, porque hay que recordar, que vas a disfrutar de ella unos pocos meses al año. ·Están los gastos comunitarios que rondarán los 1300€ anuales, para el mantenimiento de las zonas comunes, como jardines, piscinas, pistas deportivas… ·A esto hay que añadir el consumo mínimo de los suministros de la vivienda, como agua, luz, gas…cantidades que varían entre los 700€ y los 1500€.  ·No hay que olvidarse de los impuestos comunes que hay que pagar como en cualquier otra vivienda. Unos 700€ de media. ·Un seguro de hogar que cubra cualquier problema tanto en tu ausencia como cuando estés habitando en ella. Por lo tanto, en BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona calculamos que los gastos, sin contar los de un préstamo hipotecario (si es que la necesitas), se moverán en torno a los 4000€ anuales. Por eso, dependiendo de tu situación económica, puede ser una buena opción alquilarla mientras no la uses y recuperar parte del dinero invertido, para que la economía familiar no se vea mermada. Porque la alternativa a tener tu propia vivienda, es la de alquilar una para tu periodo vacacional, la cuál te va a costar de media unos 1000€ semanales, por lo que, si hablamos de un mes, te vas a gastar lo mismo que los gastos anuales de mantenimiento de tu propio hogar, con la ventaja de disponer siempre de ella y en su defecto, alquilarla durante el resto del año.   Así que, desde BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona, consideramos que la opción de comprarte una segunda residencia, es una decisión acertada, siempre dentro de tus posibilidades y así disfrutar de ella siempre que quieras. Cualquier duda que tengas al respecto, te la solucionaremos.  
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    2022-03-19
    Con la llegada de la primavera, la opción de vivir cerca de las montañas y del campo, se convierte en una de las opciones preferidas por una gran parte de las personas, para así disfrutar del buen tiempo. Pero si todavía no sabes por qué es un lujo vivir en una masía, desde BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona, vamos a tratar de hacerte ver, lo maravilloso que sería vivir en una.   Principalmente, porque dispondrás de mucho espacio, ya que las masías suelen caracterizarse por contar con dimensiones construidas mayores que un piso, lo que te permitirá disfrutar de una gran amplitud en tu vivienda y un gran confort.  Dispondrás de estancias grandes, como esa cocina enorme que siempre habías imaginado. Un gran salón, con un sofá enorme, donde poder disfrutar en familia de una buena película y como no, cerca de una chimenea, donde poder relajarte tras un duro día de trabajo. Y los peques de la casa, disfrutarán de un amplio espacio para que tengan libertad de movimiento, para correr, saltar y jugar.    Otra de las ventajas que más nos gusta en BERGUA Gestió d’inmobles, sin lugar a dudas, es el espacio exterior que las masías suelen tener disponible. Además de disfrutar del maravilloso entorno que tenemos en la provincia de Barcelona, podrás tener todo aquello que siempre quisiste, desde un buen porche y un jardín, donde salir a tomar el aire puro, pasando por una piscina o una barbacoa. En BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona tampoco nos olvidamos, que vivir en una masía, te proporcionará una intimidad y privacidad, que está al alcance de muy pocos hoy en día. Al estar más alejados del centro de las ciudades, tendremos más tranquilidad y menos ruidos molestos, como los que se generan en una ciudad, como es el tráfico o incluso los propios vecinos, esto si que no tiene precio.  Y ya para terminar, lo mejor de todo, dispondrás de una luz natural y un aire puro, envidiable, tanto en el exterior como en el interior de tu masía, gracias a la naturaleza que tenemos en la provincia de Barcelona. Todo esto contribuirá a evitar el estrés y a ganar en salud física y mental, por lo que tu calidad de vida y la de los que te rodean, mejorará indudablemente.   Nos gusta mucho la idea de vivir en una masía y sabemos que para muchas personas es un sueño que quieren hacer realidad. Solo tienes que acercarte a BERGUA Gestió d’inmobles en Barcelona y te asesoraremos para hacer realidad tu sueño y mejorar tu calidad de vida.  
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    25 mayo 2017

     

     

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